Voorkom vastgoedcriminaliteit

Illegale prostitutie, wapenopslag, drugsproductie… voorkom misbruik van je bedrijfspand: weet aan wie je verhuurt.

Wees alert op wie je huurder wordt wanneer je je bedrijfspand gaat verhuren. Criminelen huren panden voor hun activiteiten om zelf uit het zicht van de overheid te blijven. Maar als verhuurder kom je in de spotlights te staan als je pand in verband wordt gebracht met (drugs)criminaliteit. Hoe kan je dat voorkomen?

Een aantal tips

  • Vraag bij bezichtiging om het originele identiteitsbewijs, geen kopie;
  • Vraag waarvoor het pand gebruikt gaat worden (aan de hand van het antwoord doorvragen);
  • Vraag hoe lang hij zijn onderneming al heeft, bij een nieuw te starten onderneming vraag om een bedrijfsplan;
  • Vraag naar een uittreksel uit het register van de Kamer van Koophandel, controleer eventueel zelf zijn/haar gegevens in het register van de Kamer van Koophandel;
  • Check de potentieel huurder op social media;
  • Kijk of het bedrijf een (actieve) website heeft;
  • Check de onderneming in een zoekmachine als Google;
  • Laat het contract ondertekenen door de persoon die je gescreend hebt en geef alleen aan hem/haar de sleutel(s);
  • Accepteer nooit contante betalingen;
  • Neem in het huurcontract als voorwaarde op dat je periodiek het pand komt inspecteren;
  • Neem een ontbindende voorwaarde in het contract op bij oneigenlijk gebruik.

Hieraan herkent je een drugspand

  • Stankoverlast bij een hennepkwekerij / drugslab (een sterke vreemde geur als bij een coffeeshop, of een zoete chemische geur (kan anijsachtig zijn));
  • Geluidsoverlast, voortdurend brommend / zoemend geluid;
  • Extra ontluchtingskanalen, pijpen of roosters aan de gevel of het dak;
  • Tocht, sterke aan- en afvoer van lucht;
  • Warmteafgifte, warme muren, vloeren en plafonds;
  • Condensvorming, vochtproblemen;
  • Dichtgemaakte ramen (rolluiken altijd dicht);
  • Aanwezigheid jerrycans en/of blauwe vaten;
  • Het pand maakt een verlaten indruk (overdag geen activiteiten maar juist in de avond / nacht);
  • Beveiliging met camera's of personen;
  • Achterstallige of contante huurbetalingen;
  • Illegale aftap van elektriciteit.

Melden van een vermoeden

Vermoed je dat je pand of een pand in de omgeving wordt gebruikt voor een hennepkwekerij, drugslab of heb je andere verdenkingen? Bel dan direct de politie 0900-8844. Liever anoniem blijven? Bel dan Meld Misdaad Anoniem, 0800-7000 (gratis) of kijk op de website: meldmisdaadanoniem.nl