Terugblik oriëntaties 9 juni 2026

Tijdens de oriëntatie bijeenkomsten van dinsdag 9 juni 2026 besprak de gemeenteraad verschillende onderwerpen. Van een nieuwe koers voor het maaien van openbaar groen tot twee woningbouwplannen aan de Ganzenkant in Heerjansdam en de Munnikensteeg 65. Hieronder lees je de belangrijkste hoofdlijnen, discussiepunten en vervolgstappen.

Carrousel 1  

Maaienbeheer

De gemeenteraad heeft uitgebreid gesproken over het maaien van gras en het onderhoud van het groen in onze gemeente. Het doel van het gesprek? Zorgen voor een nette openbare ruimte en een verantwoorde besteding van het budget.

Waarom dit gesprek?  
In 2025 vroeg de gemeenteraad zich af of de gemeente het grasmaaien niet beter zelf kan gaan doen (in 'eigen beheer'). Dat zou misschien goedkoper zijn en voor een betere kwaliteit zorgen dan hoe het nu gaat. Naar aanleiding van die vraag is er een onderzoek gedaan. Gisteravond zijn de resultaten besproken. 

Twee mogelijkheden 
Er liggen nu twee smaken op tafel: 

1. Samenwerken met de markt: Dit lijkt op papier zo’n 6% tot 10% goedkoper te zijn. Een nadeel is dat de gemeente dan minder grip heeft en de prijzen door inflatie kunnen stijgen. 
2. Volledig in eigen beheer: De gemeentewerf doet al het werk zelf. Dit kost iets meer, maar de gemeente houdt zo wel zelf de touwtjes in handen. 

Kwaliteit en reactie van de raad
Het financiële verschil tussen zelf doen of uitbesteden is klein. Veel raads(commissie)leden gaven aan dat ze voor dat bedrag liever zelf de controle houden. Als de gemeente de baas is, kan er sneller worden ingegrepen als het gras ergens te hoog staat.  

Wel zijn er nog kritische vragen. Zo moet er goed worden gekeken naar de risico’s. Wat gebeurt er bijvoorbeeld als er maaimachines kapotgaan of als er medewerkers ziek zijn? Ook mag er volgens de regels (cao) in principe niet op zaterdag worden gemaaid. 

Hoe gaan we nu verder? 
De wethouder heeft benadrukt dat de tevredenheid van de inwoners het belangrijkste is. De raads(commissie)leden willen daarom dat het scenario 'volledig in eigen beheer' nog beter wordt uitgewerkt. De wethouder gaat een nieuw plan maken waarin de volgende punten duidelijk worden: 

• Een realistische berekening van de kosten ten opzichte van het huidige budget. 
• Een overzicht van de kansen en risico's. 
• Een plan voor het hele jaar (dus naast maaien ook bomen snoeien en onkruid bestrijden), zodat medewerkers altijd aan het werk kunnen. 
• Zicht op de kosten die nodig zijn om de huidige achterstanden in het groenonderhoud in te halen. 

De wethouder probeert deze informatie voor de nieuwe begroting aan te leveren. In het najaar neemt de gemeenteraad een definitief besluit.
 

Carrousel 2  

Woningbouwinitatief Ganzenkant in Heerjansdam  

Een projectontwikkelaar en een woningcorporatie willen onderzoeken of er nieuwe woningen gebouwd kunnen worden aan de Ganzenkant in Heerjansdam. Hiervoor is nog geen concreet plan.   Tijdens de vergadering ging de wethouder in gesprek met raads(commissie)leden over dit initiatief. Raads(commissie)leden werd gevraagd of zij het wenselijk vinden om het initiatief verder te onderzoeken en onder welke voorwaarden.   

Waarom zijn er plannen voor woningbouw? 
De woningmarkt in Heerjansdam zit al langere tijd vast. Op dit moment vindt slechts 2% van alle nieuwbouw in de gemeente plaats in Heerjansdam. Om de leefbaarheid en het dorpskarakter te behouden, is er  grote behoefte aan nieuwe woningen, specifiek voor starters en senioren. 

Zorgen van verenigingen en inwoners 
Tijdens de vergadering maakten verschillende insprekers namens Volkstuinvereniging 'Ons Genoegen' en Scouting Oievaarsgroep hun zorgen kenbaar: 

• Volkstuinen:  De tuinders benadrukten dat de opgebouwde biodiversiteit en gezonde bodemkwaliteit niet zomaar te verhuizen zijn.  
• Scouting: De scouting zit al 50 jaar op deze locatie. Zij zijn bang dat activiteiten zoals kampvuren en buitenspelen in de toekomst voor overlast gaan zorgen in een nieuwe woonwijk. De scouting staat eventueel open voor een verhuizing naar het buitengebied, maar wil dan wel goed betrokken worden. 
• Veiligheid: Er werd ook gewezen op veiligheidsrisico's. De locatie ligt namelijk dicht bij het rangeerterrein Kijfhoek.  

Gesprek wethouder en de gemeenteraad 
Wethouder Kreukniet benadrukte dat de gemeente niet de initiatiefnemer is en dat er nog geen kant-en-klaar bouwplan ligt. Het gaat nu pas om de allereerste ideeën.  Raads(commissie)leden gaven aan dat de communicatie en participatie erg belangrijk zijn bij dit initiatief.  Ook is er gevraagd of er gekeken kan worden of er om de volkstuinen heen gebouwd kan worden. De wethouder neemt de input serieus.

Hoe gaat het nu verder? 
Er wordt nu gekeken onder welke randvoorwaarden het woningbouwinitiatief eventueel verder onderzocht mag worden. 

Woningbouwplannen Munnikensteeg

Het voorstel is om de huidige caravanstalling aan de Munnikensteeg 65 te transformeren naar een woongebied. Tijdens de vergadering werden de eerste ontwerpen en de bijbehorende dilemma’s besproken. 

Historische locatie als uitgangspunt 
De locatie heeft een bijzondere geschiedenis: tussen 1435 en 1572 stond hier Klooster Eemstein. Daarnaast ligt het terrein op een terp die twee meter boven het omliggende landschap uitsteekt. Het plan van de initiatiefnemers is om dit verleden herkenbaar te maken door de nieuwe woningen in de vorm van een kloosterensemble rondom een centrale binnentuin te bouwen. Het idee is om hier circa 38 tot 47 woningen te realiseren. Omdat de archeologische onderzoeken op deze plek hoge kosten met zich meebrengen, is er ook een appartementencomplex in het plan opgenomen om het project financieel haalbaar te maken. 

Twee varianten en keuzes 
Er zijn aan de gemeenteraad twee verschillende richtingwijzers (varianten) voorgelegd: 

• Variant 1: Deze variant legt de nadruk op woningen in het middeldure en dure segment, met veel aandacht voor de ruimtelijke kwaliteit en de groene inrichting. 
• Variant 2: Deze variant bevat een groter aantal betaalbare woningen (zoals rug-aan-rugwoningen). Dit zorgt ervoor dat er in totaal meer woningen gebouwd kunnen worden. 

Belangrijkste discussiepunten 
Raads(commissie)leden bespraken tijdens de dialoog een aantal specifieke aandachtspunten:  

• Bouwhoogte: Er was verschil van mening over de voorgestelde hoogte van het appartementengebouw (17,4 meter). Enkele raads(commissie)leden gaven aan dat de bebouwing onder de boomgrens moet blijven. Andere  vonden de hoogte acceptabel, mits het bijdraagt aan de historische uitstraling van het voormalige klooster. 
• Doelgroep: Vanuit de raads(commissie)leden klonk de wens om bij de uiteindelijke verkoop van de woningen voorrang te geven aan inwoners uit Zwijndrecht en Heerjansdam. 

Vervolg
Wethouder Kreukniet neemt de opmerkingen en de meegegeven kaders van de gemeenteraad mee in de verdere uitwerking van de plannen. De raad ontvangt later een terugkoppeling van de input die is opgehaald en hoe deze wordt verwerkt.   

Kijk hier de vergaderingen terug