Terugblik oriëntaties 15 september

De Rekenkamer heeft onderzocht hoe het woonbeleid van Zwijndrecht tussen 2020 en 2025 heeft gewerkt. Uit het onderzoek blijkt dat de gemeente een duidelijke richting heeft gekozen. Het doel is om te zorgen voor een beter evenwicht in het aanbod van woningen. Wel is het nog lastig om te meten hoe succesvol het beleid precies is. Dat komt doordat sommige doelen niet concreet genoeg zijn uitgewerkt en veranderingen op de woningmarkt veel tijd kosten. 

Tussen 2020 en 2025 zijn er ruim 200 woningen bijgekomen. In totaal heeft Zwijndrecht meer dan 20.000 woningen. Volgens het onderzoek lijkt de geplande groei van ongeveer 1.400 woningen tot 2030 haalbaar. De hogere groeidoelen van 3.500 tot 4.900 woningen zijn op dit moment waarschijnlijk niet meer haalbaar. 

De Rekenkamer adviseert de gemeente om doelen duidelijker en beter meetbaar te maken. Ook adviseert zij om de ontwikkelingen op de woningmarkt goed te blijven volgen en de samenwerking in de regio te versterken. Daarnaast vraagt de Rekenkamer aandacht voor nieuwe landelijke regels op het gebied van wonen en voor de rol van de gemeenteraad daarbij.

Wat merk jij hiervan? 

De gemeente blijft werken aan voldoende en passende woningen voor verschillende groepen inwoners. Door de aanbevelingen uit het onderzoek kunnen toekomstige plannen duidelijker worden gemaakt en beter worden gevolgd. Ook kunnen nieuwe landelijke regels invloed hebben op welke woningen er in de toekomst worden gebouwd. 

Hoe nu verder? 

De gemeenteraad heeft het rapport besproken tijdens een oriëntatieavond. Daarbij zijn vragen gesteld over woningbouw, doorstroming op de woningmarkt en afspraken met andere gemeenten in de regio. Op 22 september wordt hierover verder gesproken. De aanbevelingen uit het rapport kunnen worden meegenomen bij de verdere ontwikkeling van het woonbeleid en het nieuwe volkshuisvestingsprogramma. 

De gemeente heeft opnieuw gekeken naar de vastgoedstrategie voor de periode 2021 tot 2030. Dat is nodig omdat het onderhoud en het verduurzamen van gemeentelijke gebouwen veel geld kost. De gemeente heeft ongeveer 75 gebouwen. Om de belangrijkste gebouwen te onderhouden, te vernieuwen en duurzamer te maken, is naar schatting €130 tot €150 miljoen nodig tot 2050. In sommige gevallen is nieuwbouw goedkoper en praktischer dan renovatie. 

Het college stelt voor om een duidelijk onderscheid te maken tussen gebouwen die nodig zijn voor gemeentelijke taken en maatschappelijke voorzieningen (kernbezit) en gebouwen die mogelijk verkocht of opnieuw ontwikkeld kunnen worden (niet-kernbezit). Ook wil het college de huurprijzen beter laten aansluiten op de werkelijke kosten. Hierdoor wordt duidelijker zichtbaar wanneer maatschappelijke organisaties subsidie ontvangen. 

Tijdens de bespreking gaven verschillende partijen aan dat zij het belangrijk vinden dat maatschappelijke voorzieningen in de wijken behouden blijven. Meerdere fracties benadrukten dat inwoners in elke wijk toegang moeten houden tot een ontmoetingsplek. Ook werd gesproken over de maatschappelijke waarde van gebouwen, het combineren van meerdere functies in één gebouw en het zorgvuldig afwegen van de gevolgen voordat een gebouw wordt verkocht of herontwikkeld.

Wat merk jij hiervan?

De plannen kunnen in de toekomst gevolgen hebben voor buurtcentra, verenigingsgebouwen en andere maatschappelijke locaties. De gemeente wil gebouwen slimmer gebruiken en ervoor zorgen dat inwoners in iedere wijk een plek houden om elkaar te ontmoeten. Welke gebouwen behouden blijven en welke mogelijk een andere functie krijgen, is nog niet besloten.

Hoe nu verder?

De gemeenteraad vindt dat er nog niet genoeg informatie is om definitieve keuzes te maken. Wethouder Kreukniet heeft daarom toegezegd dat de raad meer inzicht krijgt in het gebruik van de gebouwen, de onderhoudskosten en de financiële gevolgen per pand. Op basis van deze informatie neemt de gemeenteraad later besluiten over het behoud, de verkoop of de herontwikkeling van gemeentelijke gebouwen. 

De gemeenteraad sprak tijdens een oriëntatieavond over hoe inwoners beter geholpen kunnen worden bij het vinden van werk. Aanleiding zijn veranderingen in landelijke regels en een veranderende groep mensen met een bijstandsuitkering. 

Uit cijfers blijkt dat steeds meer inwoners in de bijstand extra ondersteuning nodig hebben om aan het werk te komen. Ook neemt het aantal jongeren en inwoners met een langdurige uitkering toe. Veel inwoners die eenvoudig werk konden vinden, hebben inmiddels al een baan gevonden. 

Vanaf 1 januari 2027 verandert de Participatiewet. De nieuwe regels moeten eenvoudiger worden en gemeenten krijgen meer ruimte om inwoners passend te begeleiden. Daarbij komt meer aandacht voor persoonlijke begeleiding en de situatie van de inwoner. 

Ook werken de gemeenten in de Drechtsteden aan een nieuwe aanpak waarbij gemeenten, werkgevers, onderwijsinstellingen en organisaties zoals Zwijndrecht Werkt beter samenwerken. Het doel is om inwoners meer kansen te geven om zich te ontwikkelen en werk te vinden.

Wat merk jij hiervan?

Heb je een bijstandsuitkering en zoek je werk? Dan kun je straks mogelijk rekenen op begeleiding die beter aansluit bij jouw situatie. Ook moet het makkelijker worden om hulp te krijgen van verschillende organisaties doordat zij beter samenwerken.

Hoe nu verder?

De gemeenteraad bespreekt de nieuwe verordening Werk en Inkomen in november 2026. Daarna neemt de raad hierover in december een besluit. De plannen voor de nieuwe sociale infrastructuur worden in 2027 verder uitgewerkt en besproken.